Помоги себе сам

    В столичном филиале Народно-демократической партии «Нур Отан» прошел «круглый стол» на тему «Новые формы совершенствования деятельности КСК». В жарких дискуссиях приняли участие работники акимата, депутаты Мажилиса и маслихата, руководители кооперативов собственников квартир, поставщики услуг и… представитель администратора судов

    В зале прозвучало мнение, что именно из-за действия, вернее, бездействия, судебной системы такая организационная форма, как КСК, не стала эффективной. Конечно, бывают случаи, когда председатели кооперативов соб­ственников квартир использовали средства не по назначению, но в большинстве случаев этих денег просто нет. Люди не сдают деньги на экс­плуатационные расходы. Наверное, полагают, что их квартира находится не в общем многоэ­тажном доме, а где-то в другом измерении.

    Чтобы спустить штрафников с небес на зем­лю, собрать деньги на ремонт, замену ветхих коммуникаций и на свою зарплату, предсе­датели подают в суд. Парадокс, но порой суд выносит решение в пользу безответственных жильцов. Но если КСК и выиграет, оснований для радости мало - процедура взыскания затяги­вается на годы, а потом и жильцы уклоняются от уплаты сборов. Задолженность некоторых из них исчисляется десятками и даже сотнями ты­сяч тенге.

   В элитных домах плата за обслуживание со­ставляет в среднем 200 тенге за квадратный метр. Это цена прихоти особо важных персон, которые хотят, чтобы кафельную плитку проти­рали в течение всего дня.

    Попробуйте вовремя не оплатить счет за те­лефонную связь. Наверное, поэтому «Астанате­леком» процветает, а в КСК не знают, смогут ли они когда-нибудь сделать капитальный ремонт.

    Представитель администратора судов не стал скрывать, что проблемы имеются, но резонно заметил, что в самих КСК не знают настоящих владельцев квартир. С кого требовать деньги?

   Кстати, даже в домах, построенных по госпрограмме и где должны жить нуждающиеся государственные служащие и молодые семьи, живут квартиранты.

    Еще один вопрос: как взимать деньги, если комплексы заселены, а регистрации кондоми­ниума нет? Новоселы радуются, такой законода­тельный вакуум позволяет экономить семейный бюджет. Только радость будет недолгой. Так, за четыре года эксплуатации два новых комплекса от известного застройщика стали аварийными. И теперь жильцам придется собирать гораздо больше, на покупку тех же лифтов.

   Выселять! Такую норму требуют внести не­которые руководители КСК. Только так, по их мнению, можно достучаться до сознания астан­чан. Есть и другой вариант - надеяться на госу­дарство. Иждивенческие настроения вспыхну­ли с новой силой накануне Дня столицы. Тогда власти и активисты молодежного крыла партии привели в порядок многие дворы, подъезды, за­менили трубы, отремонтировали лифты. Есте­ственно, люди ждут, что к следующей празднич­ной дате позаботятся и о них...

    P.S. КСК судятся не только с жильцами, но и с представителями экстренных служб. Так, во время тушения пожара на проспекте Республики было испорчено имущество многих владельцев. Вода с десятого этажа ушла до первого, принеся солидные убытки собственникам. Есть мнение, что из-за дороговизны пены пожарные предпо­читают пользоваться водой.