Вчера были раки по 5 рублей

    Недвижимость в главном городе страны продолжает медленно, но верно дешеветь. Если буквально недавно цены доходили до 5000 долларов за квадратный метр, то сейчас 1 квадратный метр в новостройке стоит 1000 долларов. Однако покупательского бума не последовало. Почему - мы и решили выяснить

    Политики, застройщики, риэлторы призы­вают население покупать квартиры. Мечта каждого казахстанца иметь жилье в Астане стала действительно реальной. К примеру, однокомнат­ная квартира в новом доме по улице Кенесары. Зал - восемнадцать метров, кухня - двенадцать, лоджия - четыре кв. метра. По словам хозяина квартиры, в прошлом году за нее предлагали в два раза больше, он отказался. Думал, продаст за 100000 долларов. Теперь просит сорок, но поку­пателей все равно нет. Причина ясна - мировой кризис, жесткие условия финансирования.

    Допустим, у вас есть 25% первоначального взноса, то есть десять тысяч «зеленых». Оклад 58000 тенге. Есть возможность привлечь соза­емщика.

   Итак, первый пункт в марафоне за длинными деньгами - Банк ЦентрКредит. «Извините, у нас первоначальный взнос - минимум 30%. Больше можно, меньше нельзя», - говорит менеджер.

   В Альянс банке разговор был еще короче - де­нег на ипотечное кредитование в этом финан­совом институте нет.

    Мораторий на ипотечное кредитование дей­ствует также в Цеснабанке и банке «Каспий».

   А в «Метрокомбанке» отменили даже потре­бительское кредитование.

   В Сбербанке России деньги есть, но первона­чальный «барьер» - 30%.

    В Народном банке опять прозвучала злове­щая цифра - 30%. Плюс к этому с нового года здесь действует правило - ипотечное кредито­вание в тенге больше не производится. Такая вот вера в национальную валюту.

   В Нурбанке вашу заявку могут принять к рас­смотрению, но на кредит рассчитывать не при­ходится. Действует временный мораторий.

    В АТФбанке ипотеку оформляют только в долларах, первоначальный взнос - 30%.

    В БТА действует и вовсе двойная прегра­да. Даже если наберете 30% первоначального взноса, кредита вам не видать, если вы не свой, то есть не получаете зарплату через карточку банка.

   В Казкоммерцбанке кредиты дают и своим, и чужим, просто последние переплатят боль­ше. Однако первоначальный взнос в размере 30% действует как для первых, так и для вто­рых.

   Ни в одном из вышеперечисленных банков оживления не наблюдается. Люди берут ре­кламные проспекты, кивают головой и уходят.

  Кстати, «жертва» эксперимента (хозяин 1-комнатной квартиры) отдает ее уже за 37000. Только что толку.

   Вывод: с нынешними условиями кредитова­ния и состоянием экономики покупка недви­жимости - удел не многих счастливчиков.